上海瑞曲建筑工程诉上海中山建设房屋租赁纠纷案12月7日开庭 涉商事权责厘清

近日，上海开庭公告信息显示，上海瑞曲建筑工程有限公司作为原告，将上海中山建设实业发展有限公司诉至法院，案由为房屋租赁合同纠纷，该案定于2026年12月7日15时30分在上海市长宁区人民法院开庭审理。本次涉诉事项属于企业间的商事纠纷范畴，相关诉讼进程将对双方后续的房屋租赁权责划分及相关权益认定产生直接影响。

本次涉诉的两方主体分别为上海瑞曲建筑工程有限公司与上海中山建设实业发展有限公司，纠纷围绕房屋租赁相关权责展开，案件案号为（2026）沪0105民初27872号，开庭时间定在2026年12月7日，目前公告暂未披露涉案的具体标的金额，后续该案将在上海市长宁区人民法院民事审判庭的主持下完成庭审流程，相关租赁纠纷的争议焦点与最终裁决结果也将随着庭审推进逐步明晰。

天眼查数据显示，上海瑞曲建筑工程有限公司成立日期2004年11月19日，法定代表人为崔常嵬，所属行业为其他技术推广服务，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数0人，注册资本50万人民币，实缴资本50万人民币，注册地址为嘉定区马陆镇沪宜公路2581号。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海中山建设实业发展有限公司成立日期1993年8月14日，法定代表人为左芳，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数51人，注册资本10000万人民币，实缴资本10000万人民币，注册地址为上海市长宁区天山西路789号A幢（4幢）9楼A座。股东信息如下：

点评分析
本次两家企业的房屋租赁商事诉讼，将直接厘清双方租赁权责边界，明确相关权益归属。目前涉案标的暂未披露，后续庭审裁决结果落地后，将为两家企业梳理相关业务遗留问题、规范后续房屋租赁类经营活动提供明确的司法参照依据。