熊某范某诉雅居睿房地产商品房预售合同纠纷案12月7日开庭 厘清房产交易权责

近日，上海开庭公告信息显示，熊某、范某因商品房预售合同纠纷，将上海雅居睿房地产开发有限公司诉至上海市松江区人民法院，该案定于2026年12月7日14时在该院第十七法庭开庭审理，案号为（2026）沪0117民初31901号，案件由该院民事审判庭负责承办。本次涉诉事项涉及商品房预售环节的权责争议，将对当事双方相关房产交易的后续推进产生直接影响。

本次涉诉主体为上海雅居睿房地产开发有限公司，争议事项围绕商品房预售合同相关权利义务展开，案件将于2026年12月7日正式开庭，目前暂未披露涉及的具体房产项目信息与争议标的金额，后续庭审进展将直接明确当事双方在该商品房预售交易中的责任划分，为相关房产交易纠纷的处置提供司法判定依据。

天眼查数据显示，上海雅居睿房地产开发有限公司成立日期2021年7月8日，法定代表人为李厚海，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数0人，注册资本2000万人民币，实缴资本2000万人民币，注册地址为上海市松江区佘山镇沈砖公路3129弄7号392-208室。股东信息如下：

点评分析
本次商品房预售合同纠纷涉诉，将推动上海雅居睿房地产开发有限公司厘清对应房产交易的权责边界，待司法判定结果出炉后，可明确后续处置路径。目前因争议细节尚未披露，暂不会对公司日常经营产生明显冲击，也为其梳理预售环节合规流程提供了参照契机。