上海百昕物业诉朱某物业服务合同纠纷案11月5日开庭 属常规维权

近日，上海开庭公告信息显示，上海百昕物业服务有限公司因物业服务合同纠纷，将自然人朱某列为被告诉至上海市浦东新区人民法院，该案定于2026年11月5日9点15分在法院下辖的西漕第十二调解室开庭审理。本次涉诉事项属于物业服务领域常见的民商事纠纷，将由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）牵头开展诉前调解或后续审理程序，相关诉讼进程将对涉事双方的服务权责认定、费用厘清产生直接影响。

本次涉诉主体上海百昕物业服务有限公司作为物业服务提供方，此次发起的物业服务合同纠纷诉讼，并未公开涉及具体争议金额，案件排期在2026年11月进入诉调对接环节，是物业方针对服务履约过程中出现的权责分歧通过司法途径主张合法权益的常规操作，后续该案将在上海市浦东新区人民法院的主持下推进调解或审理流程，相关结果也将成为厘清双方物业服务权利义务关系的重要依据。

天眼查数据显示，上海百昕物业服务有限公司成立日期2000年10月18日，法定代表人为夏晓婷，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数34人，注册资本338万人民币，实缴资本338万人民币，注册地址为上海市浦东新区川沙路1098号8幢（集中登记地）。股东信息如下：

点评分析
本次上海百昕物业服务有限公司发起的物业服务合同纠纷诉讼，属于物业行业常见的民商事维权操作，是企业通过司法途径厘清服务权责、追讨相关合法权益的常规举措。该案件目前处于诉前调解前置的排期阶段，暂未对公司日常经营产生实质负面影响，后续调解或判决结果将进一步明确双方权责边界，也有助于企业规范后续物业服务履约流程。