百昕物业诉黄某物业服务合同纠纷案11月5日开庭 结果将明确双方权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海百昕物业服务有限公司作为原告，因物业服务合同纠纷将被告黄某诉至上海市浦东新区人民法院，该案定于2026年11月5日9点15分在法院下辖的西漕第十二调解室开庭审理，目前案件已由该院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）承接办理。本次涉诉事项属于物业服务领域常见的民商事纠纷，后续审理结果将直接影响涉事双方关于物业服务权责认定、相关费用核算等核心权益的判定。

本次涉诉主体为上海百昕物业服务有限公司，纠纷围绕双方签署的物业服务相关约定展开，目前公告暂未披露涉案具体涉及的服务项目明细与争议涉及的金额规模，案件排定的审理时间为2026年11月，当前处于诉前相关筹备阶段，后续随着案件审理推进，相关物业服务权责划分的判定结果也将为同类型社区物业纠纷的处置提供相应的参考样本。

天眼查数据显示，上海百昕物业服务有限公司成立日期2000年10月18日，法定代表人为夏晓婷，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数34人，注册资本338万人民币，实缴资本338万人民币，注册地址为上海市浦东新区川沙路1098号8幢（集中登记地）。股东信息如下：

点评分析

本次上海百昕物业服务有限公司起诉黄某某的纠纷属于物业行业常见的民商事争议，当前案件尚处于诉前筹备阶段，未披露涉案具体金额与项目明细。该类常规纠纷不会对公司现有日常经营造成重大冲击，后续审理结果不仅能明确双方物业服务权责、厘清相关费用核算标准，也可为该公司后续处置同类物业纠纷提供参考范式，进一步规范自身服务流程与争议处理机制。