烽起莱娱乐诉锦策房产房屋租赁纠纷案2026年11月5日开庭 涉商事纠纷待厘清权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海烽起莱娱乐发展有限公司作为上诉人，因房屋租赁合同纠纷事宜，将上海锦策房产咨询有限公司诉至上海市第一中级人民法院，该案定于2026年11月5日9时在该院虹桥路1200号第二十一法庭（七楼）开庭审理。本次涉诉事项属于企业日常经营过程中常见的商事纠纷范畴，后续庭审进展及裁判结果将直接影响双方此前签署的房屋租赁合同相关权利义务的界定，也会对涉事企业的不动产租赁相关业务安排产生相应影响。

本次涉诉的两方主体分别为上海烽起莱娱乐发展有限公司与上海锦策房产咨询有限公司，纠纷围绕双方此前订立的房屋租赁合同相关争议展开，目前案件已进入二审开庭排期阶段，开庭时间明确为2026年11月5日，截至公告发布阶段，涉案具体争议涉及的租赁标的金额、纠纷核心争议细节尚未对外披露，后续随着庭审推进，相关事实认定与裁判结果将进一步明晰，也将为同类房屋租赁商事纠纷的处置提供相应的参考样本。

天眼查数据显示，上海烽起莱娱乐发展有限公司成立日期2021年12月8日，法定代表人为王中骞，所属行业为歌舞厅娱乐活动，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数0人，注册资本217万人民币，注册地址为上海市浦东新区周浦镇周祝公路268弄1号239、250-253、255-263、265-273、275、283、285-287、2110-2112、2115-2118室。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海锦策房产咨询有限公司成立日期2011年11月21日，法定代表人为徐冲昊，所属行业为社会经济咨询，企业类型为其他有限责任公司，企业规模为小型，参保人数0人，注册资本500万人民币，实缴资本500万人民币，注册地址为青浦区北青公路9138号1幢3层E区328室。股东信息如下：

点评分析

本次涉诉属于两家企业日常经营中的常见商事纠纷，当前案件细节尚未完全披露。后续裁判结果将直接厘清双方房屋租赁合同的权责边界，调整两家企业后续不动产租赁相关业务的安排，也可为同类房屋租赁纠纷处置提供参考样本。