融创物业上海分公司诉枫丹丽舍物业合同纠纷案11月5日开庭将明确双方权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，融创物业服务集团有限公司上海分公司因物业服务合同纠纷，将上海枫丹丽舍房地产开发有限公司诉至上海市浦东新区人民法院，该案定于2026年11月5日9时在该院张江第四调解室（B2楼）开庭审理，案件由商事审判庭承办。本次涉诉事项将对双方后续物业服务相关权责划分及合作关系走向产生直接影响。

本次涉诉的两方主体分别为融创物业服务集团旗下的上海区域分公司与上海本地房地产开发企业上海枫丹丽舍房地产开发有限公司，所涉纠纷围绕双方签订的物业服务相关合同权责展开，案件将于2026年11月进入审理环节，目前暂未披露具体涉案标的金额，后续该案的审理结果将直接明确双方在物业服务合作项下的权利义务边界，也为同类物业服务合同争议的处置提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，上海枫丹丽舍房地产开发有限公司成立日期2001年8月14日，法定代表人为强云涛，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数0人，注册资本20000万人民币，实缴资本1000万人民币，注册地址为上海市浦东新区上丰路977号1幢B区1层。股东信息如下：

综合点评
本次融创物业上海分公司起诉关联房企枫丹丽舍的物业服务合同纠纷，将明确双方合作项下权责边界，厘清物业服务相关权利义务。该案件的审理结果既会直接影响双方后续合作走向，也可为同类物业合同争议处置提供司法参考，进一步规范区域内物业相关合作的权责划分逻辑。