百昕物业诉耿某物业服务合同纠纷案11月5日开庭 涉诉将助优化服务

近日，上海开庭公告信息显示，上海百昕物业服务有限公司因物业服务合同纠纷，将耿某列为被上诉人，相关诉讼案件将于2026年11月5日9点15分在上海市浦东新区人民法院开庭审理。该案件由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办，属于诉前调解阶段的公开排期开庭安排，本次涉诉事项也将对上海百昕物业服务有限公司的日常服务合规性梳理、业主关系维护工作带来一定的参考调整方向。

本次涉诉的主体上海百昕物业服务有限公司是上海本地从事物业服务相关业务的市场主体，本次因物业服务合同纠纷发起的诉讼，排期于2026年11月进入诉调对接中心的开庭环节，目前暂未披露涉及的具体争议金额，该类纠纷通常围绕物业服务履约细节、费用缴纳权责等常见物业场景争议展开，后续随着案件推进，相关权责划分结果也将为辖区内同类物业服务纠纷的调处提供相应的参考样本。

天眼查数据显示，上海百昕物业服务有限公司成立日期2000年10月18日，法定代表人为夏晓婷，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数34人，注册资本338万人民币，实缴资本338万人民币，注册地址为上海市浦东新区川沙路1098号8幢（集中登记地）。股东信息如下：

点评分析
本次上海百昕物业服务有限公司发起的物业服务合同纠纷诉前调解诉讼，虽暂未披露争议金额，却为公司梳理服务合规细节、优化业主关系维护机制提供了明确调整方向。作为本地小微物业企业，该案件后续权责划分结果，也将为辖区同类物业纠纷调处提供实用参考样本。