上海百昕物业诉朱某物业服务合同纠纷案11月5日开庭 厘清服务权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海百昕物业服务有限公司作为原告，因物业服务合同纠纷将朱某诉至上海市浦东新区人民法院，该案定于2026年11月5日9点15分在法院西漕第十二调解室开庭审理，目前案件已由该院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）承接办理。本次涉诉事项是物业服务领域常见的权益争议，将对涉事双方的服务权责厘清及后续相关服务履约安排产生直接影响。

本次涉诉主体为上海百昕物业服务有限公司，对应的争议事项围绕双方签署的物业服务合同相关权责展开，目前公告暂未披露具体涉案金额，案件排期时间为2026年11月5日，现阶段处于诉前调解衔接的司法流程环节，后续随着案件审理推进，相关物业服务合同项下的权利义务划分结果将为同类物业服务纠纷的处置提供相应参考样本。

天眼查数据显示，上海百昕物业服务有限公司成立日期2000年10月18日，法定代表人为夏晓婷，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数34人，注册资本338万人民币，实缴资本338万人民币，注册地址为上海市浦东新区川沙路1098号8幢（集中登记地）。股东信息如下：

点评分析
本次上海百昕物业服务有限公司提起的物业服务合同纠纷诉讼，属于物业领域常见的权益争议。案件后续对权责的厘清，既能够明确该公司与涉事业主的服务履约边界，也可为其处置同类物业纠纷提供参考样本，助力公司规范后续物业服务流程，降低同类争议发生概率。