上海百昕物业诉殷某物业服务合同纠纷案2026年11月5日开庭 厘清物业权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海百昕物业服务有限公司作为原告，将殷某列为被告，涉及一起物业服务合同纠纷案件，该案开庭时间定于2026年11月5日9点15分，审理法院为上海市浦东新区人民法院。该案件目前处于诉前调解阶段，后续审理进展将直接关系到涉事物业服务权责的厘清，对当事双方的合法权益界定具备重要参考意义。

本次涉诉主体为上海百昕物业服务有限公司，案件属于物业服务合同纠纷范畴，目前公开信息暂未披露具体涉案金额，案件排期于2026年11月5日在上海市浦东新区人民法院西漕第十二调解室开展审理，由该院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办，该案件的后续推进也将为同类物业服务纠纷的调处提供相应的实践参照，进一步推动辖区内物业服务领域的权责划分规范化。

天眼查数据显示，上海百昕物业服务有限公司成立日期2000年10月18日，法定代表人为夏晓婷，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数34人，注册资本338万人民币，实缴资本338万人民币，注册地址为上海市浦东新区川沙路1098号8幢（集中登记地）。股东信息如下：

点评分析
本次上海百昕物业服务有限公司提起的物业服务合同纠纷诉讼，当前处于诉前调解阶段，核心指向厘清涉事物业服务权责边界。该案推进既关乎企业自身合法权益的明确界定，也能为其后续同类服务纠纷处置积累实操经验，助力企业规范物业服务流程，同时也可为辖区内物业行业权责划分规范化提供实践参照。