上海地产租赁住房公司诉方某所有权纠纷案11月5日开庭 涉租赁住房资产确权

近日，上海开庭公告信息显示，上海地产租赁住房建设发展有限公司因一起所有权纠纷事项，将自然人方某列为被告诉至上海市浦东新区人民法院，该案定于2026年11月5日9时在该院周浦第二法庭正式开庭审理。本次涉诉事项是上海地产租赁住房建设发展有限公司在租赁住房资产权属梳理过程中出现的司法争议事项，相关案件的审理结果将直接影响涉案租赁住房资产的权属界定与后续运营安排。

本次涉诉主体上海地产租赁住房建设发展有限公司作为上海本地租赁住房建设运营领域的核心主体，本次涉及的所有权纠纷案件并未公开披露具体涉案标的金额，案件将于2026年11月5日在上海市浦东新区人民法院开庭审理，该案件是企业在存量租赁住房资产确权环节遇到的常规司法争议，后续随着案件审理推进，相关资产的权属边界将得到司法层面的进一步明确，也将为企业后续租赁住房项目的规范化运营扫清权属障碍。

天眼查数据显示，上海地产租赁住房建设发展有限公司成立日期2017年12月15日，法定代表人为李越峰，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数17人，注册资本250000万人民币，实缴资本250000万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区雪野路928号1401室。股东信息如下：

点评分析
本次涉诉是上海地产租赁住房公司梳理存量租赁住房资产权属过程中的常规司法争议，并非重大突发风险事件。待案件审理完成后，涉案资产的权属边界将得到司法层面的清晰界定，既能扫清该部分资产后续规范化运营的权属障碍，也能为公司后续批量推进租赁住房资产确权、合规开展运营管理筑牢基础。