深长城物业诉史某物业合同纠纷案11月5日开庭 厘清权责争议

近日，上海开庭公告信息显示，上海深长城物业管理有限公司因物业服务合同纠纷事宜，将自然人史某列为被告诉至上海市奉贤区人民法院，该案定于2026年11月5日9时在该院诉调第一法庭开庭审理，目前案件已进入诉前调解衔接的司法程序阶段。本次涉诉事项将对涉事双方的物业服务权责认定、相关费用结算等后续权益划分产生直接影响。

本次涉诉主体为上海深长城物业管理有限公司，案件属于物业服务合同纠纷范畴，目前公开信息暂未披露具体涉案金额，案件排定的开庭时间为2026年11月5日，由上海市奉贤区人民法院立案庭下属诉调对接相关法庭承办，后续将通过司法程序厘清双方在物业服务合同项下的权利义务争议，为相关物业服务纠纷的化解提供正式的司法处理路径。

天眼查数据显示，上海深长城物业管理有限公司成立日期2009年3月23日，法定代表人为蓝丰，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数98人，注册资本2000万人民币，实缴资本500万人民币，注册地址为浦东新区凌河路212号231室。股东信息如下：

点评分析
本次上海深长城物业管理有限公司提起的物业服务合同纠纷诉讼，当前处于诉前调解衔接阶段，暂未披露涉案金额。通过司法程序厘清与史某的权责争议，既可为双方明确物业服务项下的权益划分、完成费用结算提供合规依据，也能为公司后续同类物业纠纷处置确立参考范式，助力规范日常物业服务运营秩序。