11月3日，万科A涨0.31%，成交额5.63亿元。两融数据显示，当日万科A获融资买入额4793.46万元，融资偿还5271.86万元，融资净买入-478.40万元。截至11月3日，万科A融资融券余额合计22.27亿元。
从融资指标来看，万科A当日融资买入4793.46万元。当前融资余额22.20亿元，占流通市值的7.11%，融资余额低于近一年10%分位水平，处于低位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情偏低，资金参与度较为低迷。
| 表：万科A融资数据一览 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 交易日期 | 融资买入额(万元) | 融资偿还额(万元) | 融资净买入额(万元) | 融资余额(万元) | 融资余额占流通市值比例% |
| 2026-11-03 | 4,793.46 | 5,271.86 | -478.4 | 222,024.88 | 7.12 |
| 2026-11-02 | 5,648.94 | 5,831.04 | -182.1 | 222,503.28 | 7.16 |
| 2026-10-30 | 3,325.17 | 5,186.25 | -1,861.08 | 222,685.38 | 7.19 |
| 2026-10-29 | 5,503.4 | 5,840.76 | -337.37 | 224,546.47 | 7.25 |
| 2026-10-28 | 4,908.96 | 4,666.7 | 242.26 | 224,883.83 | 7.04 |
| 2026-10-27 | 5,132.23 | 6,510.35 | -1,378.12 | 224,641.57 | 7.01 |
| 2026-10-26 | 10,201.71 | 10,134.12 | 67.59 | 226,019.69 | 6.78 |
| 2026-10-23 | 7,189.01 | 7,076.84 | 112.17 | 225,952.1 | 6.90 |
| 2026-10-22 | 5,616.09 | 7,225.63 | -1,609.54 | 225,839.93 | 7.02 |
| 2026-10-21 | 7,606.73 | 9,007.93 | -1,401.2 | 227,449.47 | 6.77 |
与此同时，融券指标偏低，反映出市场对公司后续走势整体偏于一致。万科A11月3日融券偿还5.63万股，融券卖出10.75万股，按当日收盘价计算，卖出金额34.51万元；融券余量197.55万股，融券余额634.14万元，低于近一年30%分位水平，处于低位。
| 表：万科A融券数据一览 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 交易日期 | 融券卖出量(万股) | 融券偿还量(万股) | 融券净卖出量(万股) | 融券余额(万元) | 融券余量(万股) | 融券余额占流通市值比（%） |
| 2026-11-03 | 10.75 | 5.63 | 5.12 | 634.14 | 197.55 | 0.02 |
| 2026-11-02 | 3.26 | 1.5 | 1.76 | 615.78 | 192.43 | 0.02 |
| 2026-10-30 | 2.72 | 10.85 | -8.13 | 608.24 | 190.67 | 0.02 |
| 2026-10-29 | 5.8 | 5.54 | 0.26 | 634.17 | 198.8 | 0.02 |
| 2026-10-28 | 0.71 | 5.63 | -4.92 | 653.2 | 198.54 | 0.02 |
| 2026-10-27 | 1.77 | 1.72 | 0.05 | 671.42 | 203.46 | 0.02 |
| 2026-10-26 | 12.44 | 1.15 | 11.29 | 697.7 | 203.41 | 0.02 |
| 2026-10-23 | 0.9 | 10.57 | -9.67 | 647.44 | 192.12 | 0.02 |
| 2026-10-22 | 0.67 | 6.37 | -5.7 | 667.92 | 201.79 | 0.02 |
| 2026-10-21 | 11.07 | 0.77 | 10.3 | 717.92 | 207.49 | 0.02 |
作为国内头部城乡建设与生活服务商，万科企业股份有限公司的境内核心运营总部设于广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心，同时在香港中环花园道1号中银大厦43楼A室设有境外办公点位；公司自1984年5月30日完成工商注册设立，历经近七年业务深耕后，于1991年1月29日正式登陆境内资本市场，当前核心主营业务覆盖房地产开发与物业服务两大核心赛道，从最新披露的主营业务收入结构维度拆解，房地产开发及相关资产经营业务贡献营收占比达69.40%，物业服务板块营收占比为26.31%，其余归属于其他业务的营收占比为4.29%，业务结构呈现以地产开发及资管为基本盘、物业服务为第二增长曲线的清晰布局特征。
从股东结构来看，截至9月30日，万科A股东户数51.93万，较上期增加13.35%；人均流通股18711股，较上期增加0.00%。显示筹码有一定分散趋势。
业绩方面，2026年1月-9月，万科A实现营业收入1049.99亿元，同比减少34.94%；归母净利润-239.44亿元，同比增长14.53%。
分红方面，万科AA股上市后累计派现1030.33亿元。近三年，累计派现0.00元。
机构持仓方面，截止2026年9月30日，万科A十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第三大流通股东，持股1.31亿股，相比上期减少1490.13万股。招商沪深300地产等权重指数A（161721）位居第四大流通股东，持股8960.53万股，相比上期减少1418.10万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第五大流通股东，持股8357.49万股，相比上期增加3001.73万股。华宝中证800地产ETF（159707）位居第九大流通股东，持股3434.81万股，为新进股东。
综合来看，万科A当前融资持续净流出、成交额低迷，杠杆资金分歧有限，前三季度营收下滑、仍处亏损区间，后续需观察地产板块政策催化能否带动资金回流，撬动股价修复行情。
说明：
1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额
2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；
3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。
