本报讯 昨日上午，省住房公积金管理局举办提取住房公积金装修自住住房政策新闻通气会。记者从会上获悉，《海南省住房公积金管理局关于开展提取住房公积金装修自住住房业务的通知》（以下简称《通知》）11月3日起施行。《通知》明确，家庭提取额度每次最高不得超过15万元，公积金提取场景由6类拓展至9类。据统计，预计全省约有40万缴存人符合装修提取公积金的申请条件，可释放资金170多亿元。截至11月3日18时，全省已办理装修提取公积金841笔，总金额6652万元。记者 杨作品
同一缴存人同一住房10年内只能提取一次
据介绍，《通知》明确，缴存人家庭在本省无未结清住房公积金贷款的，可申请提取本人及配偶的住房公积金，用于家庭名下在海南省范围内购置的一套自住住房装修。购买能联网查询到房产信息的新建住房和二手房可以申请办理装修提取住房公积金业务；购买联网查询不到房产信息的房产，不可以办理。
一是购新建住房。购非装修交付新建住房的，需在购房合同登记备案或取得不动产权证书满6个月后申请；购装修交付新建住房的，需在购房合同登记备案或取得不动产权证书满5年后申请。二是购二手自住住房。需在取得不动产权证书满6个月后申请。
《通知》明确，同一缴存人和同一套住房10年内只允许办理一次装修提取业务。装修提取标准按照房屋建筑面积每平方米1000元测算，且家庭提取额度每次最高不得超过15万元。
自建房、商业性质房产不可以办理装修提取
据介绍，缴存人购置房产可申请装修提取，自建房不在本次装修提取政策适用范畴。同一缴存人，十年内只允许申请一次装修提取，一次未足额提取的，十年内不能再次申请。举例：职工A于2026年12月1日第一次申请办理装修提取，那么该职工再次申请办理装修提取业务的时间需在2036年12月1日后。
同一家庭名下有多套房，该家庭只能就家庭名下一套自住住房办理装修提取。另外，商业性质房产不可以办理装修提取。缴存人只能就家庭名下非商业性质的自住住房申请装修提取。
实行“零材料”申请办理
省住房公积金管理局为职工装修自住住房提取公积金业务提供了“智能快办”和“零材料”办理的便利化服务。为了实现这样的便利服务，该局主要通过构建并打通跨部门、跨层级的数据共享与业务协同机制来实现，在省营商环境厅的统筹协调下，先后与资规、住建、民政等多个部门建立了高效协同的工作机制，打通了数据壁垒，依托省级政务数据共享交换平台建立安全、规范、高效的数据接口，实现业务过程中房产、婚姻等关键数据的实时在线核验，替代了以往需要缴存人自行提供的房产、婚姻证明等材料，将业务政策、审核规则全面转化为可被机器执行的算法模型，实现了装修提取业务的智能审批、秒批秒办，无需办事群众提交纸质材料。
同时通过逻辑规则引擎智能判断业务的合规性，自动审核个人信息、房产信息、公积金余额等，对信息进行比对，有效防止骗提行为发生，实现了审批效率与风险防控能力的同步提升。
建议错峰申请，避免扎堆办理
据介绍，我省装修提取业务资金需求规模较大，为防范资金流动性风险，省住房公积金管理局借鉴外省住房公积金管理中心实践，建立依托个贷率（资金使用率）动态启停政策的调控机制，当全省住房公积金个贷率高于95%（含）时，暂停办理装修提取业务，当个贷率慢慢回落至93%以下时，重新启动业务办理。
为保障政策平稳可持续实施，省住房公积金管理局前期已开展充分的资金测算和统筹安排。经测算，该项政策总体资金需求约170亿元，当前可用于装修提取的资金超100亿元，加上后续每年还将安排约25亿元专项资金，能确保装修及其他各项业务有序运行。当个贷率达到95%时，还可以启用贴息贷款等工具缓解资金流动性压力。在政策实施初期，如果不出现大规模聚集提取，业务运行过程中一般不会出现暂停办理的情况。
建议缴存人结合自身装修实际需求、个人账户余额情况，合理规划时间、错峰提交申请，尽量避免集中扎堆办理。
违规骗提公积金将受到严惩
据介绍，住房公积金是广大缴存人的安居专项资金，保障住房公积金资金安全运行，是该局履职尽责、出台各项惠民政策的首要前提。为切实防范业务风险、筑牢资金安全防线，该局构建依托数据共享开展事中核验、事后稽核的全链条监管体系。一方面，新政全面推行零材料便捷办理，依托大数据及跨部门数据共享，对房产信息、房屋装修属性、身份婚姻状况等关键信息开展自动联网核验，针对异常提取、信息存疑等风险线索，同步开展外业核查，确保每笔业务的合规性。另一方面，实行“人工+机器”的双重稽核模式，实现业务办理全流程监督，持续提升风险识别和管控能力。
对查实违规骗提的行为，根据新修订《住房公积金管理条例》的规定，责令限期退回违规资金，3年内不得提取住房公积金或者使用住房公积金贷款；拒不退回违规资金的，依法申请人民法院强制执行。同时对公职人员违规骗提的，通报所在单位，依规依纪严肃处理，形成长效震慑。
