北辰实业：11月3日获融资买入432.60万元，融资余额1.11亿元占流通市值比例2.62%，低于近一年10%分位水平

11月3日，北辰实业涨0.63%，成交额4324.92万元。两融数据显示，当日北辰实业获融资买入额432.60万元，融资偿还383.18万元，融资净买入49.41万元。截至11月3日，北辰实业融资融券余额合计1.11亿元。

从融资指标来看，北辰实业当日融资买入432.60万元。当前融资余额1.11亿元，占流通市值的2.62%，融资余额低于近一年10%分位水平，处于低位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情偏低，资金参与度较为低迷。

与此同时，融券指标偏高，反映出市场对公司后续走势整体偏于一致。北辰实业11月3日融券偿还0.00股，融券卖出0.00股，按当日收盘价计算，卖出金额0.00元；融券余量5.68万股，融券余额9.03万元，超过近一年50%分位水平，处于较高位。

作为国内兼具多元业态运营能力的综合型上市企业，北京北辰实业股份有限公司注册及核心运营实体坐落于北京市朝阳区北辰东路8号汇欣大厦12层，其主体设立于1998年10月9日，并于2006年10月16日完成境内资本市场挂牌上市；长期以来公司核心业务版图覆盖三大核心赛道，分别为房地产开发、包含酒店运营在内的会展综合服务，以及商业物业运营，从当期主营业务收入的结构拆分来看，房地产开发板块贡献了总营收的56.78%，会展及配套设施服务板块占比达40.66%，其余零散其他业务占比为2.55%，另有补充统计口径下的其他零星收入占比0.02%，整体营收结构清晰呈现出地产开发为核心支撑、会展配套服务为重要增长极的双轮驱动特征。

从股东结构来看，截至10月9日，北辰实业股东户数10.96万，较上期减少1.90%；人均流通股0股，较上期增加0.00%。显示筹码有一定趋于集中。

业绩方面，2026年1月-9月，北辰实业实现营业收入43.01亿元，同比减少1.51%；归母净利润-12.52亿元，同比增长42.42%。

分红方面，北辰实业A股上市后累计派现30.98亿元。近三年，累计派现6734.04万元。

机构持仓方面，截止2026年9月30日，北辰实业十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第四大流通股东，持股3264.61万股，相比上期增加2067.46万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第五大流通股东，持股1952.04万股，相比上期增加703.06万股。

综合来看，北辰实业当日微涨伴随低迷成交额，融资低位小幅净流入、融券处高位，多空资金分歧凸显。公司前三季度营收微降、归母净利润仍处亏损区间，基本面暂未明显回暖，后续行情或随地产板块及会展业务修复节奏逐步演绎。

说明：

1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额

2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；

3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。