海上明珠物业诉钱某物业纠纷案11月4日开庭 厘清服务权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海海上明珠物业管理有限公司作为原告，因物业服务合同纠纷将钱某诉至上海市浦东新区人民法院，该案定于2026年11月4日9点15分在法院西漕第十二调解室开庭审理，目前案件已由该院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）承接办理。本次涉诉事项是物业方针对物业服务相关争议发起的司法主张，相关庭审进程将直接影响双方后续物业服务权责的厘清与纠纷处置结果。

本次涉诉主体为上海海上明珠物业管理有限公司，案件属于物业服务合同纠纷类民事案件，案号为（2026）沪0115民初122721号，排定开庭时间为2026年11月4日，目前公告暂未披露涉案具体争议金额，该案将首先在上海市浦东新区人民法院诉调对接中心下属的西漕第十二调解室开展庭审相关程序，是物业行业日常服务过程中常见的权责争议处置场景，后续庭审进展及判决结果将进一步明确涉诉双方在物业服务合同项下的权利义务划分。

天眼查数据显示，上海海上明珠物业管理有限公司成立日期1995年5月31日，法定代表人为张旭，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(台港澳与境内合资)，企业规模为微型，参保人数0人，注册资本20万美元，实缴资本20万美元，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区浦东大道1097弄珠江玫瑰花园。股东信息如下：

点评分析
本次上海海上明珠物业管理有限公司作为原告发起的物业服务合同纠纷诉讼，属于物业行业日常运营中常见的权责争议处置场景。通过司法途径厘清与业主钱某的服务权责边界，既有助于明确双方合同项下权利义务，也能为公司后续规范同类物业服务流程、梳理服务标准提供参考，助力日常服务纠纷的合规化解。