海上明珠物业诉刘某某物业纠纷案11月4日开庭 厘清权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海海上明珠物业管理有限公司因物业服务合同纠纷将自然人刘某某诉至法院，相关开庭安排已正式公示。该案件由上海市浦东新区人民法院排期，开庭时间定为2026年11月4日09:15，案件处于诉前调解阶段，将在该院西漕第十二调解室开展庭审相关工作。本次涉诉事项将直接影响涉事双方的物业服务权责认定，也为后续同类物业纠纷的调处提供了公开参照样本。

本次公开的开庭公告涉及主体为上海海上明珠物业管理有限公司，案件属于物业服务合同纠纷类民商事案件，案号为（2026）沪0115民初122731号，排定的开庭时间为2026年11月4日上午9点15分，由上海市浦东新区人民法院立案庭下属诉调对接中心负责调处，目前公告暂未披露涉案具体标的金额，后续案件的审理进展将由该院依法依规公开推进，相关纠纷的调处结果也将直接明确涉物业企业与业主之间的服务权利义务边界。

天眼查数据显示，上海海上明珠物业管理有限公司成立日期1995年5月31日，法定代表人为张旭，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(台港澳与境内合资)，企业规模为微型，参保人数0人，注册资本20万美元，实缴资本20万美元，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区浦东大道1097弄珠江玫瑰花园。股东信息如下：

点评分析
本次上海海上明珠物业管理有限公司起诉业主刘某的物业服务合同纠纷尚处于诉前调解阶段，当前未披露涉案标的。本次纠纷调处将明确双方服务权责边界，既为该公司厘清自身服务履约依据，也可为其后续处理同类物业纠纷提供合规参照，助力企业规范物业服务流程，降低后续同类争议风险。