宝地不动产诉曲某袁某商品房预售合同纠纷案12月4日开庭

近日，上海开庭公告信息显示，上海宝地不动产资产管理有限公司因商品房预售合同纠纷，将石英华、袁淑芳二人诉至上海市浦东新区人民法院，该案定于2026年12月4日9点15分在该院西漕第六法庭开庭审理。本次涉诉事项属于不动产交易领域常见的合同争议范畴，后续庭审进展及判决结果将直接影响涉案各方在该商品房预售交易中的权责划分与权益落地。

本次涉诉主体为上海宝地不动产资产管理有限公司，争议事项围绕商品房预售合同相关权利义务展开，目前案件尚未进入实体审理阶段，暂未披露涉及的具体交易标的金额细节，开庭时间设定在2026年12月4日。作为不动产资产管理类企业，本次商品房预售合同纠纷的后续处置情况，也将为同类不动产交易场景下的权责界定提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，上海宝地不动产资产管理有限公司成立日期1993年2月17日，法定代表人为傅新宇，企业类型为有限责任公司(国有独资)，企业规模为中型，参保人数184人，注册资本76554.3279万人民币，实缴资本76554.3279万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区张江路665号3层。股东信息如下：

点评分析
本次上海宝地不动产资产管理有限公司涉及的商品房预售合同纠纷，属于不动产交易领域常见争议，目前尚未进入实体审理阶段。该案件后续的处置结果，不仅将明确本次交易各方的权责划分，也能为企业后续同类不动产交易的风险防控、权责界定提供实操参考，进一步规范自身业务流程。