万科物业诉殷某物业纠纷案12月4日在沪浦东法院开庭

近日，上海开庭公告信息显示，上海万科物业服务有限公司作为原告，将殷某列为被告，涉及一起物业服务合同纠纷案件，该案开庭时间定于2026年12月4日9点15分，审理法院为上海市浦东新区人民法院。该诉讼事项意味着涉事双方就物业服务相关权利义务的争议已进入司法审理程序，相关权益划分将由法院依法作出裁决。

本次涉诉主体为上海万科物业服务有限公司，案件属于物业服务合同纠纷范畴，目前公开信息暂未披露具体涉案金额，案件排定的开庭时间为2026年12月4日，后续该案将在上海市浦东新区人民法院西漕第十一法庭完成庭审流程，相关争议的处置结果将直接关联物业服务供需双方的权责界定，也为同类物业纠纷的合规化解提供可参照的司法实践样本。

天眼查数据显示，上海万科物业服务有限公司成立日期1993年11月25日，法定代表人为邱晓欢，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数3333人，注册资本2600万人民币，实缴资本1226万人民币，注册地址为上海市闵行区新龙路1333弄75号1层103室。股东信息如下：

点评分析
本次上海万科物业作为原告提起的物业服务合同纠纷诉讼，是企业通过司法途径厘清服务权责、维护自身合法权益的常规市场化举措。该案件后续的司法裁决结果，既能够明确涉事双方的权责边界，也可为公司后续同类物业纠纷的合规化解提供参考样本，进一步规范日常物业服务的运营管理。