海上明珠物业诉周某某尹某某物业纠纷案11月4日开庭 厘清服务权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海海上明珠物业管理有限公司作为原告，将周某某、尹某某两名自然人被告诉至上海市浦东新区人民法院，案由为物业服务合同纠纷，该案开庭时间定于2026年11月4日9点15分，由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办。本次涉诉事项是物业方针对服务相关争议发起的司法主张，相关后续审理结果将直接影响涉诉双方的权责划分与后续物业服务履约安排。

本次涉诉主体为上海海上明珠物业管理有限公司，所涉事项为物业服务合同相关纠纷，案件由上海市浦东新区人民法院受理并安排于2026年11月4日开展庭审程序，目前公告暂未披露具体涉案标的金额，后续该案将在西漕第十二调解室完成相关审理流程，属于诉前调解对接阶段的司法安排，是物业行业常见的服务履约争议处置场景，相关进展也将为同类物业服务纠纷的调处提供参考样本。

天眼查数据显示，上海海上明珠物业管理有限公司成立日期1995年5月31日，法定代表人为张旭，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(台港澳与境内合资)，企业规模为微型，参保人数0人，注册资本20万美元，实缴资本20万美元，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区浦东大道1097弄珠江玫瑰花园。股东信息如下：

综合点评

本次上海海上明珠物业管理有限公司主动发起物业服务合同纠纷诉讼，是其通过司法途径厘清服务权责、维护自身合法履约权益的常规处置动作。该案件处于诉前调解对接阶段，属于物业行业常见争议场景，若顺利推进，既可为公司后续规范物业服务履约流程提供依据，也能为同类纠纷调处积累实操经验，整体对公司合规运营具备正向参考价值。