海上明珠物业诉金某物业纠纷案11月4日开庭 厘清服务权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海海上明珠物业管理有限公司作为原告，将自然人金某列为被告，涉及一起物业服务合同纠纷案件，该案将于2026年11月4日9点15分在上海市浦东新区人民法院开庭审理。该案件目前由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办，将首先在西漕第十二调解室开展相关庭审程序，该纠纷的后续审理结果将直接关联涉事物业服务双方的权责划分与权益判定。

本次涉诉主体为上海海上明珠物业管理有限公司，案件属于物业服务合同纠纷类民商事案件，目前公开信息暂未披露涉案具体标的金额，案件排定的开庭时间为2026年11月4日，由上海市浦东新区人民法院诉调对接相关部门牵头办理，该案件也是当地物业类纠纷诉前调解衔接机制下的公开排期案件，后续庭审进展将按司法程序逐步推进。

天眼查数据显示，上海海上明珠物业管理有限公司成立日期1995年5月31日，法定代表人为张旭，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(台港澳与境内合资)，企业规模为微型，参保人数0人，注册资本20万美元，实缴资本20万美元，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区浦东大道1097弄珠江玫瑰花园。股东信息如下：

点评分析
本次上海海上明珠物业管理有限公司作为原告提起的物业服务合同纠纷诉讼，是企业通过司法途径厘清服务权责、维护自身合法权益的常规举措。依托当地物业纠纷诉调对接机制推进处置，后续判决结果将明确双方权责边界，也有助于企业规范后续物业服务流程，降低同类纠纷发生概率。