海上明珠物业诉陈某物业服务合同纠纷案11月4日开庭 厘清服务权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海海上明珠物业管理有限公司因物业服务合同纠纷将自然人陈某某诉至上海市浦东新区人民法院，该案定于2026年11月4日9点15分在法院西漕第十二调解室开庭审理，案件由该院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办。本次涉诉事项属于物业领域常见的民商事纠纷范畴，将对涉诉双方的物业服务权责认定及后续相关服务履约安排产生直接影响。

本次披露的开庭信息涉及主体为上海海上明珠物业管理有限公司，对应的纠纷事项为物业服务合同纠纷，目前公开信息暂未披露具体涉案金额，案件排期时间为2026年11月4日，由上海市浦东新区人民法院诉调对接相关部门牵头办理，该类纠纷通常围绕物业服务履约细节、费用缴纳争议等常见物业矛盾展开，后续案件审理进展将直接明确双方在物业服务合同项下的权利义务边界。

天眼查数据显示，上海海上明珠物业管理有限公司成立日期1995年5月31日，法定代表人为张旭，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(台港澳与境内合资)，企业规模为微型，参保人数0人，注册资本20万美元，实缴资本20万美元，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区浦东大道1097弄珠江玫瑰花园。股东信息如下：

点评分析
本次涉诉为物业领域常见民商事纠纷，涉案金额暂未披露，不会对上海海上明珠物业管理有限公司日常经营造成重大冲击。案件经诉调对接程序处理，将明确双方物业服务权责边界，也有助于公司梳理后续服务履约细节，规范日常物业服务流程。