海上明珠物业诉于某周某物业纠纷案11月4日开庭 成行业参考样本

近日，上海开庭公告信息显示，上海海上明珠物业管理有限公司作为原告，将于指定时间就物业服务合同纠纷事项起诉两名自然人被告，相关案件由上海市浦东新区人民法院排期开庭。本次开庭属于诉前调解阶段的公开排期，案件主审人为史某，整体安排在该院西漕第十二调解室开展，案号为（2026）沪0115民初122717号。本次涉诉事项将直接影响涉事物业服务企业的日常服务纠纷处置流程，也为同类物业纠纷的诉前化解提供了公开参照样本。

本次涉诉主体为上海海上明珠物业管理有限公司，案件属于物业服务合同纠纷范畴，目前公开排期的开庭时间为2026年11月4日上午9点15分，案件由上海市浦东新区人民法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）牵头办理，现阶段暂未披露具体涉案金额，该案件的后续处置进展也将成为当地物业服务行业规范合同履约、梳理纠纷化解路径的典型参考案例。

天眼查数据显示，上海海上明珠物业管理有限公司成立日期1995年5月31日，法定代表人为张旭，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(台港澳与境内合资)，企业规模为微型，参保人数0人，注册资本20万美元，实缴资本20万美元，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区浦东大道1097弄珠江玫瑰花园。股东信息如下：

点评分析
本次上海海上明珠物业管理有限公司作为原告的物业服务合同纠纷诉前调解排期，是企业梳理日常纠纷处置流程的实操契机。该案件的公开处置过程，既能帮助企业规范自身合同履约标准，也能为本地同行业物业纠纷诉前化解提供可参照的公开样本，具备明确的行业参考价值。