海上明珠物业诉黄某物业服务合同纠纷案11月4日开庭 属常见权责争议

近日，上海开庭公告信息显示，上海海上明珠物业管理有限公司作为原告，因物业服务合同纠纷将被上诉人黄某诉至上海市浦东新区人民法院，该案定于2026年11月4日9点15分在法院西漕第十二调解室开庭审理。本次涉诉事项属于物业领域常见的服务权责争议范畴，相关诉讼进程将直接影响涉事双方后续物业服务权责的厘清与相关权益的落地。

本次涉诉主体为上海海上明珠物业管理有限公司，案件属于物业服务合同纠纷类民事案件，目前公告披露的开庭时间为2026年11月4日，案件由上海市浦东新区人民法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）牵头办理，现阶段暂未披露具体涉案标的金额，后续该案将首先在诉调对接环节开展相关审理调解工作，相关进展也将随司法流程推进逐步公开。

天眼查数据显示，上海海上明珠物业管理有限公司成立日期1995年5月31日，法定代表人为张旭，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(台港澳与境内合资)，企业规模为微型，参保人数0人，注册资本20万美元，实缴资本20万美元，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区浦东大道1097弄珠江玫瑰花园。股东信息如下：

点评分析
本次上海海上明珠物业管理有限公司提起的物业服务合同纠纷诉讼，属于物业行业常见的权责争议范畴。该案当前处于诉前调解阶段，暂未披露涉案标的，整体对公司日常经营暂无重大冲击。若后续通过司法流程厘清双方权责，将有助于公司规范物业服务秩序，维护自身合法经营权益。