海上明珠物业诉屠某殷某物业纠纷案11月4日开庭 风险可控

近日，上海开庭公告信息显示，上海海上明珠物业管理有限公司因物业服务合同纠纷，将两名自然人屠某、殷某列为被告诉至上海市浦东新区人民法院，该案定于2026年11月4日9点15分在法院西漕第十二调解室开庭审理。本次涉诉事项属于物业领域常见的民商事纠纷范畴，后续审理结果将直接关系到当事双方关于物业服务权责、相关费用核算等核心争议的认定与处置。

本次涉诉主体为上海海上明珠物业管理有限公司，案件属于物业服务合同纠纷类民诉案件，由上海市浦东新区人民法院诉调对接相关部门承办，开庭时间设定在2026年11月4日，目前公告暂未披露涉案具体标的金额，该案件后续将首先在调解环节推进争议化解，若调解不成将进入正式诉讼审理流程，相关进展也将成为当地物业行业厘清服务方与业主权责边界的典型参考案例之一。

天眼查数据显示，上海海上明珠物业管理有限公司成立日期1995年5月31日，法定代表人为张旭，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(台港澳与境内合资)，企业规模为微型，参保人数0人，注册资本20万美元，实缴资本20万美元，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区浦东大道1097弄珠江玫瑰花园。股东信息如下：

点评分析
本次涉诉属于物业行业常见的民商事纠纷，涉案标的暂未披露，整体风险可控。案件后续推进可帮助公司厘清与涉事业主的服务权责、费用核算边界，也能为其后续规范物业服务流程、处理同类纠纷提供参考，不会对公司日常经营造成明显冲击。