宝地不动产诉杨某汪某商品房预售合同纠纷案12月4日开庭将明确交易权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海宝地不动产资产管理有限公司因商品房预售合同纠纷，将两名自然人杨某、汪某列为被上诉人，相关案件将于2026年12月4日9点15分在上海市浦东新区人民法院开庭审理。该案件由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办，主审人为吴某，属于常规民事诉讼开庭事项，该诉讼事项的推进将直接影响涉事各方商品房预售相关权责的最终界定。

本次涉诉主体为上海宝地不动产资产管理有限公司，案件核心围绕商品房预售合同相关权利义务争议展开，目前公开信息暂未披露涉案项目具体标的金额，案件排定开庭时间为2026年12月4日，后续上海市浦东新区人民法院将按照民事诉讼程序对该起预售合同纠纷进行公开审理，相关裁判结果将直接明确涉事各方在该商品房预售交易中的责任划分与权益归属。

天眼查数据显示，上海宝地不动产资产管理有限公司成立日期1993年2月17日，法定代表人为傅新宇，企业类型为有限责任公司(国有独资)，企业规模为中型，参保人数184人，注册资本76554.3279万人民币，实缴资本76554.3279万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区张江路665号3层。股东信息如下：

点评分析
本次上海宝地不动产资产管理有限公司涉及的商品房预售合同纠纷属常规民诉事项，待法院审理后将明确该笔预售交易的权责划分与权益归属。作为国有独资不动产运营主体，该诉讼的妥善推进，有助于公司厘清相关业务遗留争议，维护自身合法经营权益，进一步规范商品房预售全流程的合规管理。