海上明珠物业诉毛某物业服务合同纠纷案11月4日开庭 属诉前调解阶段

近日，上海开庭公告信息显示，上海海上明珠物业管理有限公司作为原告，因物业服务合同纠纷将毛某列为被告，相关诉讼案件将于2026年11月4日9点15分在上海市浦东新区人民法院开庭审理。该案件由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办，主审人为史某，目前相关排期信息已通过官方开庭公告渠道对外公示。

本次涉诉事项是物业服务领域常见的合同纠纷类案件，相关排期公示也意味着涉事双方的权益争议将通过司法诉前调解程序率先推进，后续案件进展将直接影响双方后续物业服务相关权责的界定。

本次涉诉主体为上海海上明珠物业管理有限公司，案件属于物业服务合同纠纷范畴，目前暂未披露具体涉案金额，案件排定的开庭时间为2026年11月4日，审理地点设置在上海市浦东新区人民法院西漕第十二调解室，属于诉前调解阶段的开庭安排，该案件后续将根据调解进展决定是否进入正式诉讼审理程序，相关事项也将对涉事物业公司的小区服务权责梳理、后续同类服务纠纷处置形成参考案例。

天眼查数据显示，上海海上明珠物业管理有限公司成立日期1995年5月31日，法定代表人为张旭，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(台港澳与境内合资)，企业规模为微型，参保人数0人，注册资本20万美元，实缴资本20万美元，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区浦东大道1097弄珠江玫瑰花园。股东信息如下：

点评分析
本次上海海上明珠物业管理有限公司涉诉的物业服务合同纠纷，属行业常见争议，当前处于诉前调解阶段。该案件的处置过程与最终结果，既能帮助公司厘清对应服务场景下的权责边界，也能为后续同类物业纠纷的高效处置积累参考经验，助力公司优化日常物业服务流程，降低后续同类争议的发生概率。