深深房A涨0.73%，成交额6163.11万元，今日主力净流入171.68万

11月3日，深深房A涨0.73%，成交额6163.11万元，换手率0.38%，总市值182.71亿元。

异动分析

物业管理+深圳国企改革+粤港澳大湾区+国企改革

1、公司主营业务为商品住宅销售、物业租赁及管理服务、酒店客房服务，以及建筑安装装修服务。

2、公司实际控制人为深圳市人民政府国有资产监督管理委员会。

3、深圳企业,国企,主营商品住宅销售、物业租赁及管理服务、酒店客房服务,以及建筑安装装修服务,有望受益于大湾区的发展。

4、公司属于国有企业。公司的最终控制人为深圳市人民政府国有资产监督管理委员会。

(免责声明：分析内容来源于互联网，不构成投资建议，请投资者根据不同行情独立判断)

资金分析

今日主力净流入171.68万，占比0.03%，行业排名18/83，该股当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显；所属行业主力净流入-8281.45万，连续3日被主力资金减仓。

主力持仓

主力没有控盘，筹码分布非常分散，主力成交额3378.11万，占总成交额的9.16%。

技术面：筹码平均交易成本为17.97元

该股筹码平均交易成本为17.97元，近期筹码快速出逃，建议调仓换股；目前股价靠近支撑位17.17，注意支撑位处反弹，若跌破支撑位则可能会开启一波下跌行情。

公司简介

资料显示，深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司位于广东省深圳市罗湖区人民南路深房广场47楼，成立日期1986年7月19日，上市日期1993年9月15日，公司主营业务涉及房地产开发及商品房销售、物业租赁及管理、商品零售及贸易、酒店业务、设备安装及维修、建筑、室内装修等业务。主营业务收入构成为：其他行业产品64.89%，住宅34.99%，商铺及车位0.11%。

深深房A所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：深圳国资、AB股、物业管理概念、房地产开发概念、广东国资等。

截至9月30日，深深房A股东户数3.82万，较上期减少0.12%；人均流通股0股，较上期增加0.00%。2026年1月-9月，深深房A实现营业收入2.45亿元，同比减少72.75%；归母净利润-541.55万元，同比减少103.73%。

分红方面，深深房AA股上市后累计派现12.17亿元。近三年，累计派现3540.81万元。

机构持仓方面，截止2026年9月30日，深深房A十大流通股东中，南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第七大流通股东，持股449.12万股，相比上期增加169.71万股。香港中央结算有限公司位居第八大流通股东，持股437.54万股，相比上期减少17.64万股。