（来源：上观新闻）
从助力保障房运营公司数字化转型、推动五代智能门锁研发迭代，到将“新米年糕”研发成为东方航空飞机餐，金汇镇“95后”回乡创业青年企业家黄毅和他的青年科技团队，在家乡走出了一条科技创业与乡村振兴相互连接的“康庄大道”。
2017年，黄毅在金汇镇乐·善木行542号创立上海正之智能科技有限公司，公司主要研发方向分为保障房信息化服务和智能物联网门锁产品。
从运营难题中找方向 让数字技术服务安居
保障房关系群众安居，建好房屋之后，还需要长期、稳定的运营服务。一份合同、一笔租金、一次续租，背后都涉及多个岗位的协作。信息分散、反复核对，既增加运营负担，也影响住户办事体验。
围绕这些问题，正之智能软件团队先将房源、合同、账单关联起来，把线下流程搬进系统。业务上线后，银行收款、发票与财务核算仍需衔接，团队便继续以合同为源头、账单为连接点，打通“业、财、银、税”，让业务办理与资金核对能够接续完成。
随着服务场景增加，年轻人又把小程序、APP、物联网等纳入统一体系，让不同岗位协同办理，让管理者既能查看整体经营情况，也能追溯到具体房间和账单。数据积累起来后，团队进一步开展清洗治理，探索用AI辅助分派工单、提醒运营事项、识别经营异常。软件持续改进的意义，落在了住户少一些办理负担、运营人员少一些重复劳动上，也为保障房长期运营提供了支撑。
业务线上化、业财银税一体化、业务多端化、AI与数据应用，四个阶段的进阶回应着不断深入的管理需求，正之智能软件团队围绕信息化赋能保障房运营企业数字化转型，助力保障房企业实现“资产全生命周期管理”。
从客户需求出发 推动一把门锁的五代进化
在保障房项目现场，青年团队发现，信息化管理还需要延伸到居民每天进出的家门口：入住、退租要交接钥匙，分散房源不便巡查，缴费、续租通知需要反复联系。这些具体问题，成为他们改进智能门锁的起点。
第一代门锁先解决钥匙交接的问题。通过联网和远程授权，运营人员能够将人员、房屋与通行权限对应起来，减少租户等待交接的时间。
房源分散在不同小区，安装和管理又遇到了困难。团队在第二代产品中改进联网方式，减少布线需求，并增加异常报警和操作记录，让运营人员能够及时掌握设备情况。
门锁联网后，能否顺便解决通知送达的问题？第三代门锁增加显示屏文字提醒功能，将缴费、续租、资格复核等提醒送到对应房屋，让租户进门时就能看到，也减少了运营人员反复打电话、上门的负担。
考虑到文字提醒容易被忽略，团队在第四代产品中加入语音播报，并针对租户、维修人员、临时访客的不同需要设置通行权限，让日常居住和上门服务衔接得更顺畅。
到了第五代，团队进一步改进语音通知和人脸核验功能，也把信息采集服务送到了家门口。租户不便前往物业中心，运营人员便可上门核验、办理；生物信息在门锁本地加密保存，退租后可删除，在方便居民的同时保护个人信息。
从一次钥匙交接，到一条通知送达，五代迭代回应着保障房运营中的具体需求。团队也将项目经验带入行业规范建设。2024年12月，正之作为第一发起人制定的全国保障房领域的第一个团体标准：《保障性租赁住房智能门锁应用技术要求》。标准的制定、发布、执行为保障房的智能物联网门锁应用保驾护航
团队的创新实践吸引了《光明日报》《解放日报》《新民晚报》《上海科技报》等报纸媒体的报道和其他20多家相关媒体关注报道。
助力乡村振兴，让技术为农业插上翅膀
疫情期间，一边是保障房居民买菜难，一边是农户卖菜难，让黄毅看到了连接城乡供需的必要。2021年底，他带领青年团队成立上海乐善美农产品专业合作社，通过线上商城、直播与线下渠道，为农产品寻找市场。
真正走进田间，年轻人发现，种出好米只是第一步。新米收获后，销售遇到瓶颈，团队开始琢磨：除了直接卖米，能不能通过加工，让新米找到更多消费场景？
团队以江南人熟悉的年糕成为切入点。他们前往宁波调研，寻找加工厂共同研发，并尝试将新米年糕开发成航空餐食，为家乡农产品打开新的销路。
要适应航空配餐的要求，传统年糕还得过几道关。团队反复调整配方改善嚼劲；遇到粘连成坨，便改进分离与成型处理；黄芽菜、肉丝容易过熟，又采用分段投料工艺。一个个问题解决后，新米年糕最终成为东方航空飞机餐。据团队介绍，目前飞机餐年糕年供应量达100多吨。从寻找销售渠道到研发加工产品，青年团队把解决问题的能力用到了农业中，让田间的新米通过加工增值，走向更广阔的市场。
通过近五年的努力，青年创业团队已经打造了一产种植、二产加工、三产服务，三产融合的乡村振兴产业矩阵。
上海唯之农业发展合作社运营609亩绿色标准化种植基地，已获得绿色产品认证。合作社获批的2000多㎡的农业设施基地也于近期破土动工，进入建设阶段。
上海哇咖咪实业有限公司已与东方航空等知名国央企建立了长期的农产品供应合作伙伴关系。目前开发自产系列甄选农产品：新米、年糕、紫甜糯玉米等产品都已经形成了规模销售。同时哇咖咪公司委托正之智能软件团队搭建“哇咖咪助农平台”为更多的周边农民提供农产品销售通道。
上海加咪文化传媒有限公司团队紧紧围绕“文化乡村振兴”、“内容乡村振兴”开展为乡村振兴赋能的行动。
依托“金汇锦带书”文化IP，团队前期对“金汇锦带书”做了大量的抢救、保护、挖掘应用及推广工作。加咪文化传媒有限公司已会同复旦大学李辉教授出版了《奉贤锦带书精选12篇》，近2000页的《奉贤锦带书文献抢救与整理》一书也将于近期由复旦出版社出版发行。另外围绕金汇锦带书文化的大量IP原创作品也在紧锣密鼓地进行中。这将为金汇镇乡村文旅注入更多的文化内容。
让青年扎下根 让创新结出果
创业实践成功的背后，是金汇镇各级部门持续的支持。“三园一总部”政策为企业成长提供土壤，人才公寓、落户服务及人才、科技、稳岗政策的上门对接，让青年安心扎根。
农业起步时，镇里帮助对接土地经营需求，镇农业中心协调相关部门，推进技术指导、品牌推广与设施农用地建设审批。
2023年，在金汇镇党委关心指导下，正之智能成立党支部，并吸纳两名青年技术骨干加入党组织。组织培养与创新创业支持，让回乡青年和外来人才在金汇获得成长的机会，也让他们把专业所长用于服务民生、助力乡村振兴，在参与地方发展的过程中扎下根来。
家乡为创业青年提供良好的创业氛围，青年把技术用于安居服务，把技术用于乡村振兴。这支团队正在将地方的支持转化为产业发展的成果，把个人创业追求融入保障民生、推进乡村振兴的实践。
报送：金汇镇
编辑：陆嘉俊
