上影艺术发展公司诉上影影视投资公司房屋租赁纠纷案12月4日开庭

近日，上海开庭公告信息显示，上海电影艺术发展有限公司作为原告，将上海电影集团影视文化投资发展有限公司诉至法院，案由为房屋租赁合同纠纷，该案将于2026年12月4日9点15分在上海市徐汇区人民法院开庭审理。本次涉诉事项属于企业间商事纠纷范畴，后续审理结果将对双方相关房屋租赁权责划分产生直接影响。

本次涉诉的两家主体均为上海影视文化领域相关企业，纠纷围绕房屋租赁相关权责展开，案件案号为（2026）沪0104民初25606号，排定的开庭时间为2026年12月4日，目前公告暂未披露涉案租赁项目的具体标的金额等细节，后续该案将在上海市徐汇区人民法院民事审判庭的主持下开展审理，厘清双方在房屋租赁合同履行过程中产生的争议问题。

天眼查数据显示，上海电影艺术发展有限公司成立日期2013年12月26日，法定代表人为张子杰，所属行业为其他娱乐业，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为小型，参保人数49人，注册资本25000万人民币，实缴资本25000万人民币，注册地址为上海市徐汇区漕溪北路595号1幢8层8010室、5幢地下1层A、B、C、D、E区域；5幢地下2层A、B区域。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海电影集团影视文化投资发展有限公司成立日期2013年6月19日，法定代表人为任仲伦，所属行业为投资与资产管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数3人，注册资本1000万人民币，实缴资本1000万人民币，注册地址为上海市松江区富永路425弄212号2414室。股东信息如下：

点评分析

本次两家同属上影集团关联体系的影视文化类企业发起房屋租赁纠纷诉讼，属于普通商事争议范畴。目前涉案标的金额尚未披露，后续审理将厘清双方租赁权责边界，妥善解决合同履行遗留问题，对两家企业后续规范不动产租赁管理、明晰资产使用权责具备正向梳理作用，暂不会对双方日常核心经营造成明显冲击。