悦能企业等诉恺雍物业房屋租赁纠纷案12月3日开庭厘清租赁权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海悦能企业发展有限公司、上海爱利特房地产有限公司作为共同原告，将上海恺雍物业管理有限公司诉至法院，案由为房屋租赁合同纠纷，该案定于2026年12月3日13时45分在上海市闵行区人民法院院部第三十二法庭开庭审理。该案件由法院民事审判庭负责承办，将由相关主审法官牵头开展庭审流程，本次诉讼也意味着涉事三方此前围绕房屋租赁相关的权责争议将通过司法途径得到正式厘清。

本次房屋租赁合同纠纷的开庭安排，将直接关系到涉事租赁项目后续的权责划分与权益归属，对各方后续相关业务的正常推进将产生直接影响。

本次涉诉的主体为上海悦能企业发展有限公司、上海爱利特房地产有限公司与上海恺雍物业管理有限公司，争议围绕房屋租赁相关事项展开，对应案件案号为（2026）沪0112民初35083号，庭审定于2026年12月3日正式启动，目前公告信息暂未披露本次房屋租赁合同涉及的具体项目标的与涉案金额，后续随着庭审推进，相关租赁权责争议的细节与处置结果将逐步对外明确，也将为涉事三方后续处理相关租赁合作遗留问题提供司法层面的判定依据。

天眼查数据显示，上海恺雍物业管理有限公司成立日期2017年12月13日，法定代表人为杨江军，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为小型，参保人数0人，注册资本200万人民币，实缴资本200万人民币，注册地址为上海市闵行区苏召路1628号。股东信息如下：

点评分析

本次房屋租赁合同纠纷进入司法审理程序，将为涉事三方厘清租赁权责、明确权益归属提供权威判定依据。待争议通过法定流程厘清后，相关租赁项目的遗留问题可得到合规处置，将直接扫清各方后续相关业务推进的权责障碍，为后续业务正常开展奠定清晰的司法判定基础。