陆某诉上海高建物业房屋租赁合同纠纷案12月4日开庭 厘清租赁权责

近日，上海开庭公告信息显示，陆某诉上海高建物业有限公司房屋租赁合同纠纷一案，将于2026年12月4日9时在上海市徐汇区人民法院第六法庭公开开庭审理，该案件由法院民事审判庭承办，主审人为陈姓工作人员。本次涉诉事项属于民事房屋租赁领域纠纷，后续案件审理结果将直接关联租赁双方的权责划分与相关权益认定。

本次涉诉主体为上海高建物业有限公司，纠纷事由为房屋租赁合同相关争议，案件案号为（2026）沪0104民初24710号，排定开庭时间为2026年12月4日上午9点，目前公告暂未披露涉案具体标的金额，后续该案将在上海市徐汇区人民法院第六法庭完成庭审流程，相关租赁权责争议将通过司法程序得到厘清。

天眼查数据显示，上海高建物业有限公司成立日期1995年3月21日，法定代表人为李振宇，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为小型，参保人数132人，注册资本4000万人民币，实缴资本4000万人民币，注册地址为上海市徐汇区东安路50弄13号一层。股东信息如下：

点评分析
本次上海高建物业涉及的房屋租赁合同纠纷为普通民事争议，待2026年庭审后将通过司法程序厘清租赁双方权责边界。目前案件暂未披露涉案标的金额，该事项暂未对公司日常物业管理主营运营造成明显冲击，后续审理结果将直接明确相关权益划分，也有助于公司梳理规范自身房屋租赁类业务流程。