朱某诉金地物业物业服务合同纠纷案12月3日开庭 厘清服务权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，自然人朱某诉上海金地物业服务有限公司物业服务合同纠纷一案，将于2026年12月3日14时在上海市青浦区人民法院第十七法庭正式开庭审理，该案件由法院民事审判庭（环境资源案件审判庭）负责承办，主审人为庞某。本次涉诉事项将直接影响涉事双方关于物业服务权责的界定与相关权益的划分，后续案件审理进展也将受到相关当事方及关注同类物业纠纷群体的留意。

本次公开的开庭公告涉及主体为上海金地物业服务有限公司，对应案件为物业服务合同纠纷，目前公告暂未披露具体涉案金额，案件排定的开庭时间为2026年12月3日，由上海市青浦区人民法院按照民事诉讼程序开展审理，该类纠纷通常围绕物业服务履约标准、费用缴纳权责等常见物业争议点展开，后续审理结果将作为界定双方权利义务的法定依据。

天眼查数据显示，上海金地物业服务有限公司成立日期2004年7月1日，法定代表人为潘锦华，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数1060人，注册资本5000万人民币，实缴资本500万人民币，注册地址为上海市嘉定区银翔路609号2101室。股东信息如下：

点评分析
本次上海金地物业涉及的物业服务合同纠纷开庭公告，属于物业行业常见的常规民事争议，目前未披露涉案金额，暂不会对公司日常经营产生重大冲击。后续庭审结果将明确双方服务权责边界，也可帮助公司梳理服务履约细节，优化后续物业服务流程，降低同类纠纷发生概率。