封浜物业诉广赞物业物业服务合同纠纷案12月3日开庭 结果将明确双方权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海封浜物业管理有限公司作为原告，将上海广赞物业服务有限公司列为被告，涉及物业服务合同纠纷一案，将于2026年12月3日9时30分在上海市嘉定区人民法院南翔法庭第四审判庭开庭审理。该案件的后续审理结果，将直接对两家物业服务企业的相关权责划分及后续业务开展产生相应影响。

本次涉诉的两家主体均为上海本地物业服务类企业，案件围绕物业服务合同相关权利义务争议展开，目前暂未披露具体涉及的项目名称与涉案金额，案件排定的审理时间为2026年12月，后续庭审推进及判决结果将为行业内同类物业服务合同权责界定提供相应的参考样本，也将直接影响两家涉事物业企业的后续经营合规调整方向。

天眼查数据显示，上海封浜物业管理有限公司成立日期1996年9月28日，法定代表人为陆燕，所属行业为物业管理，企业类型为其他有限责任公司，企业规模为微型，参保人数18人，注册资本100万人民币，实缴资本100万人民币，注册地址为上海市嘉定区金沙江西路1075弄35号708室。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海广赞物业服务有限公司成立日期2020年1月17日，法定代表人为徐雨，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为小型，参保人数0人，注册资本100万人民币，实缴资本100万人民币，注册地址为上海市嘉定区华江路129弄7号J4076室。股东信息如下：

点评分析

本次两家上海本地物业企业的服务合同纠纷开庭，将明确双方权责边界，直接影响后续业务开展。判决结果也可为本地物业行业同类权责界定提供参考样本，推动两家涉事企业针对性调整经营合规方案，规范日常物业服务流程。