康苑物业诉蒋某物业服务合同纠纷案11月3日开庭 涉厘清物业权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海康苑物业管理有限公司作为原告，将因物业服务合同纠纷事项，与被告蒋某对簿公堂，该案件开庭时间定于2026年11月3日9时30分，审理法院为上海市普陀区人民法院。本次涉诉事项将进入诉前调解审理环节，相关争议的处理结果将直接影响双方后续物业服务权责的厘清。

本次涉诉主体为上海康苑物业管理有限公司，案件属于物业服务合同纠纷范畴，将于2026年11月3日在上海市普陀区人民法院诉调中心第一法庭开庭审理，目前公开信息暂未披露涉案具体金额，该案件由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办，案号为（2026）沪0107民初27081号，后续随着庭审推进，相关物业服务权责争议将得到司法层面的明确界定。

天眼查数据显示，上海康苑物业管理有限公司成立日期1996年11月25日，法定代表人为高敏，所属行业为物业管理，企业类型为其他有限责任公司，企业规模为微型，参保人数19人，注册资本300万人民币，实缴资本300万人民币，注册地址为上海市静安区西康路464号303室。股东信息如下：

点评分析
本次上海康苑物业管理有限公司作为原告发起的物业服务合同纠纷诉讼，先进入诉前调解环节，涉案金额暂未披露，整体影响可控。该案件借助司法途径厘清双方物业服务权责，既有助于公司明确服务边界、规范后续运营，也能为其处理同类物业纠纷提供参考，助力企业合规经营。