近日，上海开庭公告信息显示，张某因房屋租赁合同纠纷，将魔方(上海)公寓管理有限公司诉至上海市浦东新区人民法院，该案定于2026年11月3日9时在该院西漕第一法庭开庭审理，案号为（2026）沪0115民初121465号，案件由该院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办。本次涉诉事项也意味着魔方(上海)公寓管理有限公司将直面房屋租赁相关的司法争议，相关经营合规性与合同履约情况将在庭审中接受司法核查。
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 原告/上诉人 | 张某 |
| 被告/被上诉人 | 魔方(上海)公寓管理有限公司 |
| 案由 | 房屋租赁合同纠纷 |
| 开庭时间 | 2026-11-03 09:00:00 |
| 审理法院 | 上海市浦东新区人民法院 |
| 法庭 | 西漕第一法庭 |
| 案号 | （2026）沪0115民初121465号 |
| 承办部门 | 立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心） |
| 主审人 | 郭某 |
| 开庭类型 | 开庭 |
本次涉诉主体为魔方(上海)公寓管理有限公司，涉及的争议事项为房屋租赁合同纠纷，目前公告暂未披露具体涉案金额，案件排期时间为2026年11月3日，由上海市浦东新区人民法院正式排期开庭，该类纠纷也集中反映出长租公寓运营主体在日常租赁业务开展过程中，可能存在的合同履约、权责划分等方面的争议点，后续庭审进展及判决结果也将为相关租赁市场的合规运营提供相应的司法参考样本。
天眼查数据显示，魔方(上海)公寓管理有限公司成立日期2013年8月23日，法定代表人为王萍，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(外商投资企业合资)，企业规模为小型，参保人数152人，注册资本100000万人民币，实缴资本97828.39万人民币，注册地址为上海市杨浦区杭州路741号16幢6255室。股东信息如下：
| 股东名称 | 持股比例 | 认缴出资额（万元） | 认缴出资日期 |
|---|---|---|---|
| 魔友（上海）企业管理咨询有限公司 | 90% | 90000 | 2032-06-30 |
| 上海奂住企业管理咨询有限公司 | 10% | 10000 | 2032-06-30 |
点评分析
本次房屋租赁合同纠纷涉诉，将让魔方（上海）公寓管理有限公司的租赁业务合规性、合同履约情况接受司法核查。公司可借此梳理租赁业务中的权责漏洞，优化合同管理流程，为后续长租公寓运营规避同类纠纷风险，也为行业合规运营提供参考样本。
