彭某诉王某贝壳美租房屋租赁合同纠纷案11月3日开庭 将厘清租赁权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，彭某作为原告，将被告王某、贝壳美租（上海）房屋租赁有限公司诉至法院，案由为房屋租赁合同纠纷，该案定于2026年11月3日9时15分在上海市虹口区人民法院开庭审理。本次涉房屋租赁的诉讼事项，将直接影响涉案各方的租赁权责划分与相关权益认定。

本次涉诉主体为贝壳美租（上海）房屋租赁有限公司，纠纷围绕房屋租赁相关权责展开，案件案号为（2026）沪0109民初14737号，将于2026年11月3日正式开庭，目前暂未披露涉案具体标的金额，后续该案的审理结果将对涉事租赁主体的日常经营合规性、相关租赁协议的权责界定产生相应参考作用，也为房屋租赁类纠纷的处置提供相关司法实践样本。

点评分析
本次贝壳美租（上海）房屋租赁有限公司牵涉的房屋租赁合同纠纷诉讼，将直接厘清涉案相关租赁权责边界，明确各方合法权益归属。案件审理结果既可为该公司后续优化租赁协议条款、规范日常经营合规流程提供司法参照，也能为同类房屋租赁纠纷的处置积累实践参考样本。