上海曹路房地产诉上海卓匠商务房屋租赁纠纷案11月3日开庭 厘清租赁权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海曹路房地产开发经营公司作为原告，将上海卓匠商务咨询有限公司列为被告，涉及一起房屋租赁合同纠纷案件，该案将于2026年11月3日9点15分在上海市浦东新区人民法院西漕第五法庭开庭审理。本次涉诉事项将对双方当前的房屋租赁合作关系梳理及后续权责划分产生直接影响。

本次涉诉的两方主体分别为上海曹路房地产开发经营公司与上海卓匠商务咨询有限公司，纠纷围绕房屋租赁相关权责争议展开，案件案号为（2026）沪0115民初88496号，定于2026年11月3日正式开庭，目前暂未披露涉及的具体租赁项目标的金额，后续庭审结果将直接明确双方在该房屋租赁关系中的剩余权利与待履行义务，也将为同类房产租赁经营场景下的权责界定提供参考案例。

天眼查数据显示，上海曹路房地产开发经营公司成立日期1993年11月18日，法定代表人为张新标，所属行业为房地产开发经营，企业类型为集体所有制，企业规模为大型，参保人数18人，注册资本4000万人民币，实缴资本4000万人民币，注册地址为浦东新区川沙路500号2楼－3楼。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海卓匠商务咨询有限公司成立日期2019年7月25日，法定代表人为黄成发，所属行业为其他专业咨询与调查，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数4人，注册资本100万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区临港新片区新杨公路1800弄2幢3215室。股东信息如下：

点评分析
本次房屋租赁纠纷诉讼，将帮助两家企业厘清当前租赁合作的权责边界，明确后续待履行义务，妥善化解合作争议。对主营地产开发经营的上海曹路房地产开发经营公司而言，也能借此规范自身房产租赁业务流程，为后续同类租赁项目的权责界定提供参考，降低后续经营风险。