外高桥物业诉铮时国际及陈某物业纠纷案12月3日开庭 厘清履约权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海外高桥物业管理有限公司因物业服务合同纠纷，将上海铮时国际贸易有限公司、陈某列为共同被告，相关诉讼案件将于2026年12月3日9点15分在上海市浦东新区人民法院开庭审理。该案件由法院商事审判庭负责承办，属于物业服务领域常见的民商事纠纷范畴，案件的后续审理结果将直接关联涉事双方在物业服务权责、相关费用结算等方面的合法权益认定。

本次涉诉的两方主体分别为上海本地物业服务运营主体上海外高桥物业管理有限公司与贸易类经营主体上海铮时国际贸易有限公司，纠纷围绕双方签署的物业服务合同相关权利义务争议展开，案件排期于2026年12月3日正式开庭，目前暂未披露具体涉案标的金额，后续该案的审理推进将为涉事主体厘清物业服务履约边界、明确各方责任提供司法判定依据，也为同类型物业服务合同纠纷的处置提供相应的参考样本。

天眼查数据显示，上海外高桥物业管理有限公司成立日期1996年5月7日，法定代表人为何黄真，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为小型，参保人数221人，注册资本1000万人民币，实缴资本1000万人民币，注册地址为上海市杨浦区周家嘴路2809号4幢403-3室。股东信息如下：

点评分析
本次上海外高桥物业管理有限公司提起的物业服务合同纠纷诉讼，属于物业领域常规民商事争议。案件后续司法判定将帮助公司厘清物业服务履约权责边界，明确相关费用结算规则，维护自身合法权益，也为其后续规范同类物业服务合同管理、处置类似纠纷提供参考依据。