裕佳物业诉张某物业服务合同纠纷案11月3日开庭 厘清服务权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海裕佳物业管理有限公司因物业服务合同纠纷将自然人张某诉至法院，相关开庭安排已由上海市杨浦区人民法院正式公示。该案件定于2026年11月3日10时30分在该院第四十七法庭公开开庭审理，案号为（2026）沪0110民初22695号，由该院民事审判庭负责承办。本次涉诉事项将直接影响涉事双方关于物业服务权责的认定与相关权益的划分。

本次涉诉主体为上海裕佳物业管理有限公司，案件核心围绕双方签署的物业服务合同相关权利义务争议展开，目前暂未披露具体涉案金额，案件排定的审理时间为2026年11月3日，后续上海市杨浦区人民法院将依法对该起物业服务合同纠纷进行公开审理，厘清双方权责边界，保障物业服务相关主体的合法权益。

天眼查数据显示，上海裕佳物业管理有限公司成立日期2005年3月10日，法定代表人为于冬升，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为微型，参保人数4人，注册资本500万人民币，实缴资本50万人民币，注册地址为上海市虹口区凉城路465弄60号（集中登记地）。股东信息如下：

点评分析
本次上海裕佳物业管理有限公司作为原告起诉自然人张某的物业服务合同纠纷，是企业厘清服务权责、维护自身合法权益的常规司法途径。该案经法院公开审理后将明确双方权责边界，既有助于规范后续物业服务开展，也能为公司同类服务争议的处理提供参考，推动企业物业服务运营的合规化推进。