裕佳物业诉吴某某物业服务合同纠纷案11月3日开庭 明确双方服务权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海裕佳物业管理有限公司作为原告，将自然人吴某某诉至法院，案由为物业服务合同纠纷，该案件定于2026年11月3日9点45分在上海市杨浦区人民法院第四十七法庭开庭审理。本次涉诉事项属于物业领域常见的合同权责争议，将对涉诉双方的物业服务权责认定及后续相关服务履约安排产生直接影响。

本次涉诉主体为上海裕佳物业管理有限公司，案件对应的纠纷围绕物业服务合同项下的权利义务争议展开，目前暂未披露具体涉案金额，案件排定的审理时间为2026年11月3日，由上海市杨浦区人民法院民事审判庭负责承办，该案件的后续审理结果将直接明确涉诉双方在物业服务合同中的权责划分，也将为同类物业纠纷的处置提供相应的参考样本。

天眼查数据显示，上海裕佳物业管理有限公司成立日期2005年3月10日，法定代表人为于冬升，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为微型，参保人数4人，注册资本500万人民币，实缴资本50万人民币，注册地址为上海市虹口区凉城路465弄60号（集中登记地）。股东信息如下：

点评分析
本次上海裕佳物业管理有限公司提起的物业服务合同纠纷诉讼，属于物业行业常见的权责争议事项。案件后续判决将明确涉诉双方的服务权责边界，帮助公司规范后续物业服务履约流程，也可为其处置同类物业纠纷提供参考样本，进一步梳理日常服务中的合同执行标准。