杨某诉上海超盛房地产商品房预售合同纠纷案2026年11月3日开庭

近日，上海开庭公告信息显示，杨某因商品房预售合同纠纷，将上海超盛房地产开发有限公司诉至上海市静安区人民法院，该案定于2026年11月3日9点45分在法院分部第十一调解室（康定路1111号）开庭审理，案号为（2026）沪0106民初35750号，由该院民事审判庭负责承办。本次涉诉事项涉及商品房预售环节的权责争议，后续审理结果将直接关联双方在房产交易中的合法权益界定。

本次涉诉主体为上海超盛房地产开发有限公司，纠纷围绕商品房预售合同相关权责展开，案件将于2026年11月3日正式开庭，目前暂未披露涉案相关标的具体金额，后续该案的审理推进情况将直接影响涉事双方在本次商品房预售交易中的权益划分，也为同类房产交易纠纷的处置提供相应的参考样本。

天眼查数据显示，上海超盛房地产开发有限公司成立日期2003年9月9日，法定代表人为林海涛，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(港澳台投资、非独资)，企业规模为大型，参保人数10人，注册资本564578.4314万人民币，实缴资本226755.25万人民币，注册地址为上海市静安区灵石路695号23幢112室。股东信息如下：

点评分析

本次上海超盛房地产开发有限公司被诉商品房预售合同纠纷，目前涉案标的暂未披露，后续审理结果将直接界定本次交易双方权责。该涉诉事件也将督促企业进一步规范商品房预售环节的合同管理，减少同类交易纠纷风险，对其合规经营具备参考意义。