吴某某诉上海超盛房地产商品房预售合同纠纷案11月3日开庭将明确权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，自然人吴某某作为原告，将上海超盛房地产开发有限公司列为被告，涉及商品房预售合同纠纷的案件将于指定时间在上海市静安区人民法院开庭审理。本次开庭安排明确了案件的审理场地、时间节点与相关案号信息，该纠纷的后续审理结果将直接关联涉事双方在商品房预售环节的权责划分与相关权益认定。

本次涉事主体为上海超盛房地产开发有限公司，所涉项目关联商品房预售相关交易事项，目前公告暂未披露具体涉案金额，案件排定的开庭时间为2026年11月3日，由上海市静安区人民法院民事审判庭负责承办，该起商品房预售合同纠纷的公开开庭审理，也将为相关房产交易环节的权责界定提供对应的司法实践参考。

天眼查数据显示，上海超盛房地产开发有限公司成立日期2003年9月9日，法定代表人为林海涛，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(港澳台投资、非独资)，企业规模为大型，参保人数10人，注册资本564578.4314万人民币，实缴资本226755.25万人民币，注册地址为上海市静安区灵石路695号23幢112室。股东信息如下：

点评分析
本次商品房预售合同纠纷开庭，将明确上海超盛房地产开发有限公司在对应预售环节的权责边界，厘清相关权益认定。案件后续结果可帮助企业排查房产交易流程的潜在疏漏，也为同类业务合规操作提供司法参考，助力企业规范自身商品房预售相关经营行为。