裕佳物业诉李某物业服务合同纠纷案11月3日开庭 厘清物业权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海裕佳物业管理有限公司因物业服务合同纠纷将自然人李某诉至上海市杨浦区人民法院，该案定于2026年11月3日9时在该院第四十七法庭公开开庭审理，案号为（2026）沪0110民初22693号，案件由该院民事审判庭负责承办。本次涉诉事项是物业服务领域常见的合同权责争议，后续庭审进展及裁判结果将直接关联涉事双方的服务履约权责认定与相关权益划分。

本次涉诉主体为上海裕佳物业管理有限公司，所涉事项为物业服务合同纠纷，目前公告披露信息暂未明确具体涉案金额，案件排期开庭时间为2026年11月3日，由上海市杨浦区人民法院民事审判庭在第四十七法庭开展庭审工作。该类纠纷通常围绕物业服务履约标准、费用缴纳权责等常见物业场景争议展开，后续庭审过程将对双方签署的物业服务相关约定履行情况进行核查认定，相关裁判结果也将为同类物业权责纠纷的处置提供相应的参考样本。

天眼查数据显示，上海裕佳物业管理有限公司成立日期2005年3月10日，法定代表人为于冬升，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为微型，参保人数4人，注册资本500万人民币，实缴资本50万人民币，注册地址为上海市虹口区凉城路465弄60号（集中登记地）。股东信息如下：

综合点评
本次上海裕佳物业管理有限公司提起的物业服务合同纠纷诉讼，属于物业领域常见的权责争议，涉案金额暂未披露。该类诉讼可明确双方履约权责边界，其裁判结果也能为公司后续处置同类物业纠纷提供合规参考，助力企业梳理服务标准、规范日常运营。