11月2日，深圳证券交易所公告信息显示，相关监管及协同部门联合印发了《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化发行的通知》，明确了基础设施REITs市场下一阶段的推进工作要求，沪深交易所将承担项目承接、审核与持续监管的核心职责，强化全流程质量管控，保障市场平稳健康运行。
本次公告同步披露了由中国证监会等13个部委联合发布的证监发〔2026〕38号文件，文件要求各省级发展改革委对照项目梳理推荐条件，加快筛选符合要求的基础设施项目并向国家发展改革委报送推荐，各相关单位需主动对接项目原始权益人，做好配套服务与政策指导，推动基础设施REITs常态化发行的各项部署落地见效。
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 公告发布日期 | 2026年11月2日 |
| 文件文号 | 证监发〔2026〕38号 |
| 联合发文单位 | 国家发展改革委、中国人民银行、财政部、自然资源部、生态环境部、住房城乡建设部、交通运输部、水利部、国务院国资委、国家税务总局、中国证监会、国家能源局、国家林草局、国家文物局 |
| 核心工作目标 | 落实2025年中央经济工作会议和2026年《政府工作报告》要求，推动基础设施REITs常态化发行各项要求落地见效，促进基础设施REITs市场平稳健康发展 |
| 相关主体职责 | 各省级发展改革委：对照条件梳理推荐符合要求的基础设施项目至国家发展改革委；各相关单位：主动对接项目原始权益人，做好服务指导；沪深交易所：负责项目承接、审核与持续监管，强化全过程质量管理 |
综合点评
本次多部委联合印发的基础设施REITs常态化发行政策，明确全流程监管与项目推进要求，为持有合规基础设施资产的企业拓宽了权益性融资渠道，可有效盘活存量资产、降低杠杆率，同时为企业布局新基建项目提供稳定资金支撑，助力实体企业轻装上阵。
