（来源：北京商报）
北京商报讯（记者 孟凡霞 周义力）11月2日，在民生银行2026年三季度业绩说明会上，该行信贷管理部总经理石磊表示，在房地产业务方面，近年来民生银行高度重视房地产风险防范化解，认真落实国家相关政策和监管要求，按照“总量控制、盘活存量、优化增量”的总体原则，持续强化房地产业务风险管理。对于存量高风险项目，该行从经营盘活和处置压降两端加快推进房地产风险化解，逐户逐项目制定化解方案，综合运用抵质押物处置、诉讼催收、债权转让、债务重整等市场化、法治化手段，加快处置进度。
石磊指出，近年来该行对公房地产授信敞口有序压降，资产结构持续优化，资产质量保持总体稳定。从房地产行业发展来看，随着今年“8·28新政”实施，房地产基础制度进行系统性重构，房地产企业将从追求规模扩张彻底转向注重产品服务与品质，有利于行业高质量发展持续向纵深推进。但短期内市场仍将面临一定现金流承压，三四线城市去化压力仍然较大，叠加抵押物估值波动等因素，预计未来一段时期房地产行业仍处于风险出清阶段，资产质量仍面临阶段性压力。
