广埔物业诉品乐酒店物业服务合同纠纷案12月3日开庭厘清权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海广埔物业管理有限公司作为原告，将上海品乐酒店管理有限公司列为被告，涉及物业服务合同纠纷一案，将于2026年12月3日9时在上海市浦东新区人民法院张江第十法庭（A4楼）开庭审理，该案由商事审判庭负责承办，主审人为钟某。本次开庭公告的披露，意味着双方此前就物业服务相关事项产生的争议将通过司法诉讼程序得到正式厘清，相关主体的合法权益将通过法定途径得到界定与保障。

本次涉诉的两方主体分别为上海广埔物业管理有限公司与上海品乐酒店管理有限公司，双方围绕物业服务合同相关权利义务产生争议，该案将于2026年12月3日正式开庭，目前公告暂未披露涉案具体争议涉及的服务项目明细与涉案金额，后续随着庭审推进，相关物业服务履约细节、权责划分等核心争议点将逐步通过司法程序得到明确，这一案件也将为同类物业与商用经营主体之间的服务合同纠纷处置提供相应的参考样本。

天眼查数据显示，上海广埔物业管理有限公司成立日期2024年12月26日，法定代表人为林敏，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数4人，注册资本300万人民币，注册地址为上海市浦东新区祝桥镇川南奉公路5058号3幢一层。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海品乐酒店管理有限公司成立日期2019年5月21日，法定代表人为沈伟清，所属行业为其他一般旅馆，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数2人，注册资本200万人民币，注册地址为浦东新区祝桥镇航亭环路225弄110、112号1层，116号201室-244室、301室-335室，50号201室-233室、301室-333室。股东信息如下：

点评分析

本次涉诉的两家本地微型企业，将通过司法程序厘清物业服务合同权责边界，既为双方明确合法权益提供法定解决路径，也能帮两家尚处成长期的经营主体梳理履约漏洞，同时可为同类物业与商用经营主体的纠纷处置提供参考样本。