上海河星商业管理有限公司诉上海艾牧餐饮有限责任公司房屋租赁合同纠纷案2026年12月3日开庭将厘清双方租赁履约权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海河星商业管理有限公司作为原告，将上海艾牧餐饮有限责任公司列为被告，因房屋租赁合同纠纷一案，将于2026年12月3日9时在上海市闵行区人民法院开庭审理。本次庭审由该院民事审判庭承办，主审人为林某，案号为（2026）沪0112民初44941号，开庭地点位于院部第三十一法庭。

该诉讼事项的推进，将直接厘清涉事双方在房屋租赁履约过程中的权责划分，为后续相关租赁纠纷的处置提供司法判定依据。

本次涉诉的两方主体分别为上海河星商业管理有限公司与上海艾牧餐饮有限责任公司，纠纷核心围绕房屋租赁相关权利义务争议展开，该案定于2026年12月3日正式开庭，目前暂未披露涉及的具体涉案金额，后续随着庭审推进，相关租赁履约细节、权责判定结果将逐步明晰，该案件的审理结果也将对双方后续的经营布局与相关租赁类业务的合规梳理产生相应影响。

天眼查数据显示，上海河星商业管理有限公司成立日期2020年1月13日，法定代表人为孙荣兰，所属行业为其他综合管理服务，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数3人，注册资本2000万人民币，实缴资本2000万人民币，注册地址为上海市闵行区吴中路1245号16幢304室。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海艾牧餐饮有限责任公司成立日期2021年9月7日，法定代表人为赵永祥，所属行业为其他未列明餐饮业，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为小型，参保人数0人，注册资本100万人民币，实缴资本17.04万人民币，注册地址为上海市闵行区吴中路1245号16幢101室。股东信息如下：

点评分析
本次房屋租赁纠纷进入司法审理程序，将明确双方履约权责边界，为纠纷处置提供权威判定依据。后续判决结果可帮助两家企业梳理租赁类业务合规流程，也为其后续经营布局、同类业务风险防控提供参考，减少后续租赁相关的权责争议。