中铁安润物业上海分公司诉晋润海棠物业纠纷案2026年12月3日开庭将厘清双方权责

近日，上海开庭公告信息显示，北京中铁安润物业服务有限公司上海分公司因物业服务合同纠纷，将上海晋润海棠企业发展有限公司诉至上海市静安区人民法院，该案定于2026年12月3日9时在法院分部第十二法庭正式开庭审理。本次涉诉事项属于民事服务类纠纷范畴，将由该院民事审判庭负责承办，相关庭审安排已通过官方开庭公告渠道对外公示。该诉讼事项后续的审理结果，将直接影响涉诉双方关于物业服务权责划分、相关费用结算等核心权益的认定。

本次披露的涉诉事件中，涉及的两方主体分别为北京中铁安润物业服务有限公司上海分公司与上海晋润海棠企业发展有限公司，纠纷围绕双方签署的物业服务相关合同权责展开，目前公告暂未披露涉案具体标的金额，案件排期时间为2026年12月3日，由上海市静安区人民法院按照民事诉讼程序进行审理，后续庭审进展及判决结果将直接明确双方在物业服务履约过程中的责任界定，也将为同类物业服务合同纠纷的处置提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，上海晋润海棠企业发展有限公司成立日期2011年6月29日，法定代表人为蔡雄，所属行业为投资与资产管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数8人，注册资本21000万人民币，实缴资本21000万人民币，注册地址为上海市静安区江场西路299弄49号1602-3室。股东信息如下：

点评分析

本次物业服务合同纠纷诉讼，将明确双方履约权责与费用结算核心权益，为涉事企业厘清合作边界。目前涉案标的暂未披露，案件结果暂不会对双方日常经营造成即时冲击，也可为同类物业纠纷处置提供司法参考，助力行业履约规范完善。