金玉某诉两路劲系公司商品房预售合同纠纷案12月3日开庭将定权责

近日，上海开庭公告信息显示，金玉某诉上海路劲物业服务有限公司、上海隽冈置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，将于2026年12月3日上午9点在上海市嘉定区人民法院开庭审理，该案件由法院民事审判庭负责承办，主审人为秦某。本次涉诉事项涉及商品房交易相关的权责争议，将直接关联当事各方在预售合同履约环节的权益认定与责任划分。

本次涉诉的两方企业分别为上海路劲物业服务有限公司与上海隽冈置业有限公司，案件围绕商品房预售合同相关争议展开，目前暂未披露涉及的具体项目名称与涉案金额，案件排定的开庭时间为2026年12月3日，后续该案的审理结果将对涉事房企、物业公司与购房方的相关权责作出司法认定，也将为同类商品房预售履约纠纷的处置提供相应的参考样本。

综合点评
本次商品房预售合同纠纷涉诉事项，将直接关联上海路劲物业服务有限公司、上海隽冈置业有限公司在预售合同履约环节的权益认定与责任划分。目前案件尚未开庭，具体涉案细节暂未披露，后续审理结果不仅会明确涉事三方的权责边界，也将为同类商品房预售履约纠纷的处置提供参考样本。