上海宣新投资诉冷飞凡水业房屋租赁纠纷案2026年11月2日开庭将厘清双方租赁权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海宣新投资发展有限公司作为上诉人，将与被上诉人冷飞凡水业（上海）有限公司就房屋租赁合同纠纷事项开庭审理，本次开庭安排于2026年11月2日14时在上海市第一中级人民法院进行。该案件由法院民事审判庭（环境资源审判庭、执行裁判庭）承办，主审人为卢某，相关诉讼进程将直接影响涉事双方此前订立的房屋租赁相关权责划分，后续庭审结果也将成为双方厘清租赁纠纷争议的核心依据。

本次涉诉的两方主体分别为上海宣新投资发展有限公司与冷飞凡水业（上海）有限公司，双方围绕房屋租赁相关事项产生的纠纷进入二审诉讼程序，案件案号为（2026）沪01民终18246号，目前公告披露的开庭时间为2026年11月2日，暂未公开涉及的租赁项目具体标的金额，后续庭审将围绕房屋租赁合同履行过程中产生的各项争议焦点展开核查与辩论，相关审理进展也将为同类商事租赁纠纷的权责判定提供参考样本。

天眼查数据显示，上海宣新投资发展有限公司成立日期2012年7月6日，法定代表人为王伟，所属行业为投资与资产管理，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为小型，参保人数12人，注册资本12000万人民币，实缴资本12000万人民币，注册地址为浦东新区宣桥镇沪南公路8888号2号楼206-209室。股东信息如下：

天眼查数据显示，冷飞凡水业（上海）有限公司成立日期2024年6月18日，法定代表人为周劲永，所属行业为其他食品批发，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为中型，参保人数0人，注册资本1000万人民币，实缴资本57万人民币，注册地址为浦东新区宣桥镇沪南公路8999号4幢2层223室。股东信息如下：

点评分析

本次上海宣新投资与冷飞凡水业的房屋租赁纠纷二审开庭，将直接厘清双方此前订立的租赁权责划分，明确争议核心边界。对两家企业而言，判决结果可终结租赁相关权责争议，避免后续纠纷损耗，也可为同类商事租赁纠纷的权责判定提供参考样本。